Análisis y valoración del proyecto Fuerteventura | Proyecto Caleta de Fuste de Urbanitae
Urbanitae datos inferidos
Imagen: Urbanitae
Nota: 6,88 /10 confianza global: 58 %
Plataforma UrbanitaeUbicación Urb. Castillo 3 Fase P, 39, 35610 Antigua, Las Palmas, FuerteventuraModalidad Deuda / préstamoImporte 2 920 000 €Plazo 24 mesesRentabilidad anual 11,75 %
La nota, dimensión a dimensión
- con datos: bien
- con datos: regular
- con datos: mal
- sin datos suficientes (no es un juicio negativo)
- Rentabilidad 8,59 con datos, en parte pesa el 25 % de la fórmula; aporta 2,15 de los 2,50 puntos que podría aportar
- Garantías 4,50 con datos, en parte pesa el 30 % de la fórmula; aporta 1,35 de los 3,00 puntos que podría aportar
- Promotor 6,32 con datos, en parte pesa el 25 % de la fórmula; aporta 1,58 de los 2,50 puntos que podría aportar
- Licencia y preventas 9,00 con datos, en parte pesa el 20 % de la fórmula; aporta 1,80 de los 2,00 puntos que podría aportar
Nota calculada el ; datos del proyecto actualizados el .
Esta nota se calculó con la versión vigente de la fórmula (2.7.1).
Características del proyecto
- Abre
- Localización
- Urb. Castillo 3 Fase P, 39, 35610 Antigua, Las Palmas, Fuerteventura
- Modalidad
- Deuda / préstamo
- Importe objetivo
- 2 920 000 €
- Ticket mínimo
- sin dato
Ubicación
Rentabilidad y plazo
- Rentabilidad anual
- 11,75 %
- Plazo
- 24 meses
- Rentabilidad total
- 23,50 %
Características del inmueble
- Tipo de activo
- Residencial
Situación urbanística y construcción
- Licencia de obras
- Licencia concedida
Promotor
- Promotor
- NORDAL ANTIGUA, S.L.
- Capital comprometido
- 5 900 000 €
- Viviendas entregadas
- 8 000 viviendas
- Años de experiencia
- 40 años
Garantías
- Garantía
- Hipoteca de primer rango
- LTV (1ª disposición)
- sin dato
- LTV sobre edificio terminado (HET)
- sin dato
- Plataforma registrada como PSFP
- sí
Situación comercial y salida
- Estado de la ronda
- Próxima apertura
Imagen: Urbanitae
Imagen: Urbanitae
Los datos del proyecto son, en su mayoría, de la plataforma; cómo los leemos, cómo los puntuamos y qué hacemos cuando falta algo, en transparencia.
Ubicación del proyecto
Municipio: Antigua (Palmas, Las), código INE 35003, identificado a partir de la ubicación que publica la plataforma («Urb. Castillo 3 Fase P, 39, 35610 Antigua, Las Palmas, Fuerteventura»).
- Población
- 14 164 habitantes a 1 de enero de 2025 Instituto Nacional de Estadística (INE), Tabla 29005, «Cifras oficiales del padrón por municipio»; capturado el .
- Renta neta media por persona
- 12 607 € al año renta de 2023 Instituto Nacional de Estadística (INE), Tabla 30824, «Indicadores de renta media y mediana»; capturado el .
- Valor tasado medio de la vivienda libre
- sin dato el ministerio solo lo publica para municipios de más de 25.000 habitantes, y no da la cifra cuando no hay tasaciones suficientes.
- Paro registrado
- 462 personas agosto de 2026 Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE), «Paro registrado por municipios desglosado por sexo, tramos de edad y sector de la actividad económica» (fichero anual de datos abiertos); capturado el .
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es. Fuente: Servicio Público de Empleo Estatal (SEPE). Datos del municipio, no del inmueble. Fuentes.