Proyectos
En este listado solo están los proyectos abiertos a financiación o que su plataforma anuncia para las próximas 6 semanas: 9 de los 974 que nuestra ingesta ha llegado a puntuar. Los otros 965 están cerrados, financiados, en ejecución, cancelados, o son proyectos cuyo estado esa plataforma declara en un vocabulario que todavía no sabemos leer — no entran en el listado ni en el ranking, pero 949 de ellos conservan su ficha publicada, con su estado dicho en ella: un enlace viejo sigue llevando a la nota que publicamos y a la fecha en que se calculó. Esto no es el mercado entero: es lo que hoy se puede comparar antes de decidir.
La nota se calcula con una fórmula pública sobre cuatro dimensiones (ver la metodología). Cuando nos falta un dato de una dimensión — por ejemplo, quién es el promotor —, esa dimensión no se rellena con un valor medio: puntúa en su mínimo y se marca sin datos en vez de con una cifra. Eso pesa: las dimensiones sin datos cuentan igual que las que sí los tienen y pueden llegar a ser hasta el 100 % del peso total si faltan todas a la vez, así que una nota baja por falta de datos no es un juicio sobre el promotor ni sobre el mercado: es que ese dato no ha llegado a la nota. El desglose de cada fila dice, dimensión a dimensión, cuántos puntos se pierden exactamente por eso.
De quién es esa ausencia no lo afirmamos, porque no lo sabemos dato a dato: puede que la plataforma no lo publique; puede que lo publique donde nuestra ingesta todavía no llega —tras registro, por ejemplo—; puede que lo tengamos pero su procedencia no consta, y entonces acredita cero igual que si faltara; y hay datos que el supervisor le prohíbe publicar. Lo único que afirmamos es que ese dato no ha llegado a esta nota.
- con datos: bien
- con datos: regular
- con datos: mal
- sin datos suficientes (no es un juicio negativo)
-
Algarve Silves Wecity Deuda / préstamo Próxima apertura declarado por la plataforma nota desactualizada6,31 confianza global: 60 %
- Rentabilidad 8,64 con datos
- Garantías 8,92 con datos, en parte
- Promotor — sin datos — resta hasta 2,12 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Mercado 5,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 11,50 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 12 meses
- Ticket mínimo
- 500 €
- Ventana de inversión
- sin dato esta plataforma no publica fechas
- Garantía
- Hipoteca de primer rango declarada
-
Marbella | Proyecto Alcalá 4 Golf II Urbanitae Deuda / préstamo Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada5,64 confianza global: 50 %
- Rentabilidad 7,75 con datos, en parte
- Garantías 4,50 con datos, en parte
- Promotor 5,00 con datos, en parte
- Mercado 5,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 10,00 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 12 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-09-10 al 2026-10-09 declarada por la plataforma
- Garantía
- Hipoteca de primer rango declarada
-
Benahavís | Proyecto Hills 14 III Urbanitae Deuda / préstamo Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada5,54 confianza global: 50 %
- Rentabilidad 7,38 con datos, en parte
- Garantías 4,50 con datos, en parte
- Promotor 5,00 con datos, en parte
- Mercado 5,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 9,50 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 12 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-08-24 al 2026-09-24 declarada por la plataforma
- Garantía
- Hipoteca de primer rango declarada
-
Estepona | Paraíso de Azahar II Urbanitae Deuda / préstamo Próxima apertura deducido de sus fechas nota desactualizada5,46 confianza global: 48 %
- Rentabilidad 8,53 con datos, en parte
- Garantías 4,50 con datos, en parte
- Promotor — sin datos — resta hasta 2,12 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Mercado 8,00 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 11,25 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 22 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-09-17 al 2026-10-13 declarada por la plataforma
- Garantía
- Hipoteca de primer rango declarada
-
Málaga | Proyecto La Algaba II Urbanitae Deuda / préstamo Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada5,34 confianza global: 48 %
- Rentabilidad 8,40 con datos, en parte
- Garantías 4,50 con datos, en parte
- Promotor — sin datos — resta hasta 2,12 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Mercado 7,60 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 10,75 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 19 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-08-31 al 2026-09-24 declarada por la plataforma
- Garantía
- Hipoteca de primer rango declarada
-
Huelva | Proyecto Azurea El Rompido Urbanitae Equity / plusvalía Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada4,15 confianza global: 40 %
- Rentabilidad 8,88 con datos, en parte
- Garantías — sin datos — resta hasta 2,77 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Promotor 4,00 con datos, en parte
- Mercado 3,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- 15,94 % calculada por nosotros
- Plazo
- 34 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-09-14 al 2026-10-13 declarada por la plataforma
- Garantía
- sin dato
-
Lisboa | Proyecto Tomás Ribeiro II Urbanitae Equity / plusvalía Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada3,39 confianza global: 23 %
- Rentabilidad 1,75 con datos, en parte
- Garantías — sin datos — resta hasta 2,77 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Promotor 6,50 con datos, en parte
- Mercado 5,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- sin dato
- Plazo
- 30 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-08-27 al 2026-09-26 declarada por la plataforma
- Garantía
- sin dato
-
Lisboa | Proyecto Tomás Ribeiro Urbanitae Equity / plusvalía Abierto a financiación deducido de sus fechas nota desactualizada3,39 confianza global: 23 %
- Rentabilidad 1,75 con datos, en parte
- Garantías — sin datos — resta hasta 2,77 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Promotor 6,50 con datos, en parte
- Mercado 5,50 con datos, en parte
- Rentabilidad
- sin dato
- Plazo
- 30 meses
- Ticket mínimo
- sin dato
- Ventana de inversión
- del 2026-08-18 al 2026-09-17 declarada por la plataforma
- Garantía
- sin dato
-
2,96 confianza global: 39 %
- Rentabilidad 8,74 con datos
- Garantías 0,00 con datos, en parte
- Promotor — sin datos — resta hasta 2,12 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Mercado — sin datos — resta hasta 1,60 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión
- Rentabilidad
- 12,16 % declarada por la plataforma
- Plazo
- 8 meses
- Ticket mínimo
- 200 € calculada por nosotros
- Ventana de inversión
- del 2026-09-17 declarada por la plataforma
- Garantía
- Sin garantía real calculada por nosotros