Análisis y valoración del proyecto Sevilla Granadillas de Wecity
Wecity sin datos
Imagen: Wecity
Nota: 4,42 /10 confianza global: 49 %
Nota orientativa: faltan datos clave (la licencia y las preventas); a lo que falta se le imputa el peor valor conocido.
Plataforma WecityUbicación SevillaModalidad Deuda / préstamoImporte 525 000 €Plazo 6 mesesRentabilidad anual 10,25 %
La nota, dimensión a dimensión
- con datos: bien
- con datos: regular
- con datos: mal
- sin datos suficientes (no es un juicio negativo)
- Rentabilidad 7,81 con datos pesa el 25 % de la fórmula; aporta 1,95 de los 2,50 puntos que podría aportar
- Garantías 3,00 con datos, en parte pesa el 30 % de la fórmula; aporta 0,90 de los 3,00 puntos que podría aportar
- Promotor 4,66 con datos, en parte pesa el 25 % de la fórmula; aporta 1,17 de los 2,50 puntos que podría aportar
- Licencia y preventas — sin datos — resta hasta 1,60 puntos a la nota; no es un juicio sobre esta dimensión pesa el 20 % de la fórmula
Nota calculada el ; datos del proyecto actualizados el .
Esta nota se calculó con la versión vigente de la fórmula (2.7.1).
Características del proyecto
- Plataforma
- Wecity Ir a Wecity Ver el proyecto en Wecity Código de Crowdrater en Wecity: GIAPUC.
- Abre
- Localización
- Sevilla
- Modalidad
- Deuda / préstamo
- Importe objetivo
- 525 000 €
- Ticket mínimo
- 500 €
Ubicación
Rentabilidad y plazo
- Rentabilidad anual
- 10,25 %
- Plazo
- 6 meses
- Rentabilidad total
- 5,13 %
Características del inmueble
- Tipo de activo
- Suelo
Promotor
- Promotor
- NUEVO MAIRENA S. COOP. AND
- Viviendas entregadas
- 10 000 viviendas
- Años de experiencia
- 30 años
Garantías
- Garantía
- Prenda o pignoración
- LTV (1ª disposición)
- sin dato
- LTV sobre edificio terminado (HET)
- sin dato
- Plataforma registrada como PSFP
- sí
Situación comercial y salida
- Estado de la ronda
- Próxima apertura
Imagen: Wecity
Los datos del proyecto son, en su mayoría, de la plataforma; cómo los leemos, cómo los puntuamos y qué hacemos cuando falta algo, en transparencia.
Ubicación del proyecto
Municipio: Sevilla (Sevilla), código INE 41091, identificado a partir de la ubicación que publica la plataforma («Sevilla»).
- Población
- 689 423 habitantes a 1 de enero de 2025 Instituto Nacional de Estadística (INE), Tabla 29005, «Cifras oficiales del padrón por municipio»; capturado el .
- Renta neta media por persona
- 14 979 € al año renta de 2023 Instituto Nacional de Estadística (INE), Tabla 30824, «Indicadores de renta media y mediana»; capturado el .
- Valor tasado medio de la vivienda libre
- 2 652 €/m² segundo trimestre de 2026; 2 543 tasaciones Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Tabla 4, «Valor tasado medio de vivienda libre de los municipios mayores de 25.000 habitantes» (fichero 35103500.XLS); capturado el .
Elaboración propia con datos extraídos del sitio web del INE: www.ine.es. Origen de los datos: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Datos del municipio, no del inmueble. Fuentes.